1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
狛江市
72.5万円/㎡
前年比--
狛江ハイツ
東京都狛江市岩戸北一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩8分
1978年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 83.36㎡の場合
相場
4,049万円
48.6万円/㎡
3,059
3,719
4,379
5,039
AI査定結果
推定相場価格
4,049万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,719万円〜4,379万円
44.6万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月26日
狛江ハイツ
4,490万円（53.9万円/㎡）/ 2階 / 83.36㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/22 | 4,490万円 | 53.9万円 | 2階 | 83.36㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2023/12/26 | 2,430万円 | 50.7万円 | 5階 | 47.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 51.7万円 | 5階 | 47.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/02 | 2,590万円 | 54.0万円 | 5階 | 47.95㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/22 | 狛江ハイツ 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅8分 | 4,490万円 | 53.9万円 | 83.36㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/24 | 小田急和泉グリーンハイムC棟 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅8分 | 2,777万円 | 40.8万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/18 | クィーポ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅8分 | 3,890万円 | 55.0万円 | 70.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | ベルハイツ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 4,380万円 | 45.8万円 | 95.55㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/18 | シャルム狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅3分 | 4,699万円 | 66.1万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ハイシティ和泉多摩川 狛江市東和泉三丁目 | 和泉多摩川駅3分 | 3,290万円 | 51.7万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/21 | 豊栄喜多見マンション 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/10 | メゾン喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/23 | エクセレンス狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅8分 | 3,299万円 | 51.4万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/26 | 喜多見マンション 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅7分 | 4,488万円 | 51.4万円 | 87.4㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 当日見学OK人気の高いフルマンション喜多見マンション 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅8分 | 4,380万円 | 50.1万円 | 87.4㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、狛江市ではデータなししています。